Staatliche Förderprogramme

Der deutsche Staat unterstützt seine Bürger beim Kauf und Bau von Immobilien mit speziellen Finanzierungsprogrammen. Wer für sich und seine Familie ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen möchte, kann die staatliche Förderung vom Bund in Anspruch nehmen.

Als bundeseigene Förderbank bietet die KfW Bankengruppe (Kreditanstalt für Wiederaufbau) Förderprogramme zur Baufinanzierung an. Die Höhe des Darlehens ist vom Einkommen und der Familiensituation des Antragsstellers unabhängig. Es gibt aber auch einen festgelegten Höchstprozentsatz vom Gesamtpreis, der zur Verfügung gestellt werden kann. Die Kreditdarlehen der KfW sind verhältnismäßig zinsgünstig und bilden für viele Bürger in Deutschland eine wichtige Säule bei der Immobilienfinanzierung. Besonders Privatpersonen, die ihre Wohnräume technisch auf den neuesten Stand bringen möchten, werden gerne unterstützt. Bei diesen Maßnahmen geht es primär um Energiesparmaßnahmen und Klimaschutz. Gefördert wird beispielweise die Anschaffung von umweltschonenden Heizgeräten oder Solaranlagen, mit deren Hilfe die Menge an Treibhausgasen in der Atmosphäre reduziert werden kann.


Der Erwerb oder Bau von Immobilien mit Hilfe der Riester-Rente ist in der Bundesrepublik ebenfalls erlaubt. Ein Teil des angesparten Vermögens kann so über eine modifizierte Entnahme zur Baufinanzierung genutzt werden. Der Mindestbetrag, der zu diesem Zeitpunkt vorhanden sein muss, ebenso wie die oberste Grenze der entnommenen Summe, ist gesetzlich geregelt. Der Erwerb der Immobilie hat unmittelbar zum Zeitpunkt der Entnahme zu erfolgen. Weitere Bedingungen für den Erhalt der Riester-Förderung sind, dass sich die Immobilien in Deutschland befinden und ihrem Zweck entsprechend genutzt werden.

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