Bauhausstil Häuser

Bauhausstil ist zum Synonym für moderne Architektur geworden, die von geraden Linien und klaren Formen geprägt ist. Bauhausstil Häuser findet man heute in verschiedenen Ausführungen, zum Beispiel als Bungalow oder als 2-geschossiges Fertighaus. Die Architekten konzentrieren sich bei den Entwürfen auf das Wesentliche und verzichten auf die überflüssigen Elemente. Typisch für Häuser im Bauhaus Stil sind gerade Linien, hohe Fensterbänder, die bis zum Dach reichen und sehr viel Tageslicht ins Innere des Hauses reinlassen, sowie das perfekte Zusammenspiel aus Design und Funktionalität. [Read more…]

Der Haustyp Stadtvilla

Die Geschichte der Stadtvilla beginnt bereits im Barock und geht über das 19. Jahrhundert, als die wohlhabenden Familien ihre Prototypen als Rückzugsorte am Stadtrand oder auf dem Lande nutzten. Aufgrund der Ausbreitung der urbanen Räume sind diese Landhäuser heute nicht selten in den Zentren großer Städte zu finden. Allerdings geht es in diesem Artikel nicht um die historischen Bauten, sondern um die modernen Stadtvillen, die sich vor allem durch ihre äußeren Merkmale von den gewöhnlichen Einfamilienhäusern unterscheiden. [Read more…]

Vollfinanzierung ohne Eigenkapital

Als Vollfinanzierung bezeichnet man Hausfinanzierung ohne Eigenkapital. Da der Immobilienkäufer oder Bauherr auf diesem Wege den Traum vom eigenen Haus ohne Startkapital verwirklichen kann, ist dieses Finanzierungsmodell sehr gefragt. Je nachdem, ob nur der Kaufpreis oder auch die Erwerbsnebenkosten finanziert werden, spricht man hier auch von einer 100%, 105% oder 110% – Finanzierung. [Read more…]

Teilfinanzierung

Wer ein Haus in Berlin kaufen möchte, so richtig schön im Grünen und weit ab vom Stadtlärm, der benötigt in der Regel eine Finanzunterstützung. Banken und Kreditinstitute unterscheiden zwischen Vollfinanzierung und Teilfinanzierung. Bei der Vollfinanzierung ohne Eigenkapital berücksichtigt der Kreditgeber nicht nur 100% des Immobilienpreises, sondern auch die Beträge, die durch Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer oder Notargebühren entstehen. Dieses Finanzierungsmodell bezeichnet man auch als “100% – Finanzierung”, oder auch als “Komplettfinanzierung”. [Read more…]

Solarenergie

Als Solarenergie bezeichnet man die Energie, die durch Kernfusion von der Sonne erzeugt wird und in Teilen als elektromagnetische Strahlung zur Erde gelangt. Es gibt mittlerweile zahlreiche technische Verfahren zur Nutzung der Sonnenenergie, wie zum Beispiel Sonnenkraftwerke, in denen der elektrische Strom mit Hilfe von Wärme und Wasserdampf erzeugt wird. [Read more…]

Erneuerbare-Energien-Gesetz

Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG) ist das seit 1. April 2000 geltende Gesetz zur Förderung der regenerativen (erneuerbaren) Energien. Damit soll die Abhängigkeit von fossilen Energieressourcen wie Erdöl, Erdgas und Kohle sowie von der Atomkraft verringert und eine nachhaltige Stromversorgung ermöglicht werden.

[Read more…]

Fertighaus

Als Fertighaus bezeichnet man  ein industriell vorgefertigtes Haus, das auf der Baustelle aus baufertigen Teilen zusammenmontiert wird. Rein äußerlich unterscheiden sich Fertighäuser kaum von den Häusern, die auf konventionelle Art errichtet wurden.

[Read more…]

Photovoltaik

Photovoltaik ist eine technische Nutzungsart der Solarenergie. Darunter versteht man die direkte Umwandlung der Sonnenenergie in die elektrische Energie. In den späten 1950-er Jahren wurde dieses Prinzip zur Energieversorgung der Raumflugkörper genutzt.

[Read more…]

Wärmepumpe

Eine Wärmepumpe nimmt die thermische Energie aus der Umgebung auf und überträgt diese zusammen mit Antriebsenergie auf die Raumheizung oder ein anderes beheiztes System.

[Read more…]

Vermietbarkeit einer Immobilie

Vermietbarkeit einer Immobilie ist ein wichtiges Thema für Kapitalanleger. Diese sollten beim Kauf einer Wohnung oder eines Hauses unbedingt darauf achten, dass das Wohnobjekt an die Bedürfnisse der künftigen Mieter möglichst gut angepasst ist. Sollte es nicht der Fall sein, wird die Wohnung möglicherweise über einen längeren Zeitraum hinweg leer stehen und dem Besitzer keinen finanziellen Vorteil bringen.

[Read more…]